Vente Appartement 130 000 € Marseille (13013)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 733 €/m²
40 m²
NC
31/01/2024
16/05/2024
3 mois
12403952
2
1 733 €/m²
40 m²
NC
Exclusivité appartement 3 pièces plus véranda et jardin au calme exposé sud ouest
L’Office Immobilier de Marseille 13014 vous présente à la vente en exclusivité cet ; appartement de type 3 avec jardin et terrassse fermée. ???? Situation et contexte : Au cœur de la résidence La Simiane, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces,écoles et des axes autoroutiers, offrant un cadre de vie paisible. ???? Description intérieure : Cet appartement climatisé de 75 m² se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'un espace de vie d'une surface de plus de 26 m2 ; accueillant, prolongé par une terrasse et jardin ; pour profiter des beaux jours. ???? Coin nuit : Proposant une organisation optimale, il comporte deux chambres confortables, dont l'une s'agrémente d'un vaste dressing, promettant rangements et intimité. ???? Avantages extérieurs : Le rez-de-jardin se traduit par un espace vert de plus de 25 m²,ainsi qu'une terrase fermée avec véranda établissant une connexion naturelle avec l'extérieur et promettant des moments de détente privilégiés. ➕ Prestations complémentaires : Ce bien inclut l'usage de places de parking libres, ajoutant un atout supplémentaire quant à la facilité de stationnement. ✨ Conclusion : Ce bien offre un cadre de vie confortable dans un environnement plaisant. Pour plus d'informations et une visite, je suis à votre disposition. Contactez-nous pour saisir cette opportunité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 212 726 € et son prix moyen au m² est de 2 997 €/m².
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 181 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 181 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100