Vente Appartement 169 000 € Marseille (13011)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
2 253 €/m²
NC
NC
5710
02/05/2023
14/05/2024
12 mois
4147532
NC
2 253 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 75 m²
Vend t4 75 m2 calme lumineux cave Saint Marcel 13011.
Vous êtes à la recherche d'un appartement calme, lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 75 m² situé dans le quartier paisible de Saint Marcel (13011) est fait pour vous !
Situé dans une résidence familiale, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie baignée de lumière exposée sud et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement refaite avec goût, est séparée et dispose d'une agréable loggia de 6 m².
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et de nombreux rangements pratiques. Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Situé à proximité des commerces, cet appartement est géré par un agent commercial MAJORDHOM et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez toutes les informations, plans, photos et visites virtuelles haute définition de ce bien et bien d'autres sur notre site Majordhom fr. Et pour tout avoir à portée de main, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 129 € et son prix moyen au m² est de 1 765 €/m².
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 916 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 916 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006