Vente Appartement 150 000 € Marseille (13013)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 744 €/m²
NC
NC
JT3417
05/07/2023
04/05/2024
9 mois
5869841
3
1 744 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre 13013 saint jerome appartement t4 avec balcon residence fer²mee
Votre agence ERA VP IMMO vous présente dans le secteur de St Jérôme cet appartement 4 pièces situé dans la copropriété fermée " la Brunette " à proximité des commodités, commerces et transports en communs. Cet appartement de type 4 d'environ 86m² se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine avec loggia, d'un salon donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, de 3 chambres d'une salle de bains et des WC.
Le chauffage est individuel à gaz et de nombreux placards sont intégrés.
De nombreuses places sont disponibles dans la résidence.
Venez vite découvrir cet appartement de type 4 au fort potentiel.
Prévoir des travaux.
possibilité d'obtenir un garage en sus.
Charges: 130€/ mois
Taxe Foncière: 1300€
Prix 150 000€ FAI ( Honoraires à la charges du vendeur )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 313 445 € et son prix moyen au m² est de 4 099 €/m².
L'écart de prix est de 194 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 394 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 099 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 099 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700