Vente Maison 425 000 € Marseille (13014)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 250 €/m²
NC
NC
27/06/2023
03/05/2024
10 mois
5573708
3
4 250 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison individuelle marseille 100 m²
La société Riviera Standing vous propose en Exclusivité :
Frais de notaire réduit
Une maison sur deux niveaux
Situé entre le quartier de Saint-Barthélemy et du Merlan, cette maison se trouve dans une Impasse.
Sa localisation offre donc un calme associé à une vue dégagée donnant sur Notre Dame de la Garde et la mer.
Sur le plan pratique, cette maison se trouve à proximité de principaux axes routiers, proches de nombreux commerces ainsi que des transports en commun et l'école Lacordaire.
La maison, faisant partit d'un lotissement récent, est hors d'eau hors d'air.
Ceci offre donc la possibilité de laissé libre court à votre imagination afin d'aménager la maison à votre goût.
Au rez de chaussez se trouve un séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre et un toilette.
A l'étage, il est possible d'aménager deux chambres avec une salle de bain, un toilette et un coin dressing. Il y a également la possibilité de faire un grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
De plus, le terrain est piscinable.
Cette maison fait partit d'un lotissement composés de 4 lots.
A noter qu'il reste encore 3 lots similaires à saisir
Garantie décennale, Frais de notaire réduit
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier :
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001