Vente Maison 510 000 € Marseille (13013)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 636 €/m²
NC
NC
CL-24712
24/11/2023
04/05/2024
5 mois
10175691
4
4 636 €/m²
NC
NC
A vendre marseille 13013 proche boulevard barry maison type 5 piscine
Nous vous proposons à la vente votre future demeure à Marseille 13013.
Située à proximité du Bd Barry et du métro Malpassé.
Cette maison comprend 4 chambres dont deux chambres avec accès à la terrasse de 25 m², d'une grande salle de bain à l'étage avec wc séparés, un autre wc au bas de la maison et un salon salle à manger avec une cuisine ouverte et moderne aménagée équipée. Il y a une accessibilité à un garage qui est actuellement un atelier.
Profitez du confort toute l'année grâce à la climatisation gainée et aux volets roulants centralisés. Laissez vous séduire par la superbe prestation de la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente.
Une adresse au coeur de Marseille proche des commodités du quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 449 533 € et son prix moyen au m² est de 4 611 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 611 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 611 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700