Vente Maison
590 000 €
Marseille (13013)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 278 €/m²
800 m²
NC
1511168
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143909
5
3 278 €/m²
800 m²
NC
Maison 6 pièces de 180 m² à marseille (13013)
iad France - Tiphanie Bartolo vous propose : Charmante maison de 180m² limitrophe Allauch. Construite en 1979 dans un lotissement fermé et sécurisé, cette maison idéale pour une famille, de 6 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie confortable. Située au fond d'une impasse, elle propose un agencement pratique et des pièces lumineuses. Profitez d'une bonne exposition au sud pour des espaces de vie ensoleillés.
Cette propriété bien entretenue nécessite quelques travaux mais offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec un chauffage individuel, un accès à la fibre optique, et la présence d'un système de chauffage au gaz, elle vous garantit confort et sérénité. Vous trouverez également un jardin à exploiter selon vos envies. Sans oublier la piscine pour des moments de détentes avec aucuns vis-à-vis. À proximité des commodités, à la sortie du lotissement, bus direction le métro La rose pour se rendre facilement au centre ville de Marseille. Ne manquez pas cette occasion !
Contactez moi sans tarder!
Avis de valeur offert, un shooting photo pro HD, une diffusion MASSIVE sur 150 sites et Propertips!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo EI (ID 34164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 578 231 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 339 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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