Vente Maison 1 290 000 € Marseille (13007)
- 205 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 293 €/m²
500 m²
NC
V15098
24/02/2024
13/05/2024
2 mois
12765023
6
6 293 €/m²
500 m²
NC
Maison a vendre a 2 pas de la mer -13008 marseille - 7 pieces avec jardin & piscine
PROXIMITÉ PLAGES & PARC BORÉLY – A+ Immobilier vous propose cette Maison familiale de 205m2 avec un extérieur remarquablement aménagé avec piscine type lagon, spa intégré et cuisine d’été. Séjour ouvert sur de grandes terrasses, cuisine américaine entièrement équipée, 1 suite parentale de plain-pied avec salle de bains, 5 chambres à l’étage avec salles d’eau ... répartition idéale pour assurer aux enfants et parents une certaine indépendance et intimité. La parcelle est accessible aux véhicules et plusieurs voitures pourront y stationner. Garage à motos / vélos attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr" . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 003 000 € et son prix moyen au m² est de 6 149 €/m².
L'écart de prix est de 551 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 883 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 883 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aplus-immo.com
- 237 Corniche Du Président Jf Kennedy
- Marseille - 13007