Vente Maison 594 000 € Marseille (13009)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 387 €/m²
248 m²
NC
187389LG
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13026475
3
6 387 €/m²
248 m²
NC
Marseille (13009) | maison de 93.00 m² | type 4 | 594000 € | référence: 187389lg
A proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de 93m² décorée avec goût disposant d'un extérieur avec piscine et d'une place de stationnement à Marseille 9ème dans le quartier de Sainte Marguerite.
En entrant dans la maison, vous pourrez profiter d'un salon/salle à manger/cuisine chaleureux de 41m². La cuisine est récente et entièrement équipée.
Au même niveau, vous trouverez une belle chambre de 12m² avec douche et point d'eau, elle dispose également d'une mezzanine de rangement.
A l'étage vous disposerez de 2 autres chambres de 12 et 10m² avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'extérieur de la maison est bien aménagé et vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis autour de la piscine. Vous disposerez également d'un cabanon qui sert actuellement de buanderie.
N'hésitez-pas et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence GISOLO Inscrite au RSAC de MARSEILLE 840 237 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 594 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 564 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 440 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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