Vente Appartement 359 000 € Marseille (13000)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 762 €/m²
NC
NC
22/03/2024
17/05/2024
1 mois
12902009
3
2 762 €/m²
NC
NC
Marseille 5 - appartement - 4 pièces
Cet espace singulier en duplex traité en loft est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien. A travers une verrière industriel, l'entrée nous introduit directement dans la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa belle hauteur sous plafond. Totalement rénové par ses propriétaires, le lieu se veut chaleureux et moderne. La décoration soignée met en valeur ses volumes agréables et atypiques. Sur le plateau bas, tout le confort d'une suite parentale, bénéficiant d'une grande douche à l'italienne et d'un dressing. Coté étage, en passant par la mezzanine, 2 chambres bénéficiant d'une salle de bains commune. Cet appartement est situé en fond d'impasse, au calme absolu. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 528 096 € et son prix moyen au m² est de 3 981 €/m².
L'écart de prix est de 568 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 888 200 €.
L'écart du prix au m² est de 4 775 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 775 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004