Vente Appartement 66 000 € Marseille (13014)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
2 538 €/m²
NC
NC
SAM-247-EU
12/01/2024
26/04/2024
3 mois
11790970
NC
2 538 €/m²
NC
NC
Appartement - marseille 14 - 1piece(s) - 66 000€
Keller Williams, vous propose à la vente se studio avec vue panoramique mer. situé résidence Vue sur la Ville au 4ème étage d'une Résidence semi récente sécurisée et très calme avec ascenseur.
Le bien se compose comme suit : d'un hall d’entrée qui dessert un séjour avec deux placards, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain avec wc.
Pour plus de rangement une cave en rez-de-chaussée inferieur.
L’appartement profite d'un balcon terrasse exposé sud-est.
Le bien est vendu louer !!!
Locataire en place depuis 2017.
Loyer 450€ charges comprises
Charges : 90€ mois comprenant eau froid, eau chaude, chauffage et parties communes.
Taxe foncière : 600€
A proximité des commerces, écoles, transport en commun, autoroute......
Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter Mme Benghida au 06.46.30.94.96 ou par mail : samira.benghida@kwfrance.com RSAC / 901 051 797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 66 963 € et son prix moyen au m² est de 2 825 €/m².
L'écart de prix est de 60 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 49 800 €, et celle la plus chère, qui est de 109 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 050 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 050 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110