Vente Appartement 143 000 € Marseille (13005)
- 32 m²
- 1 Pièce(s)
4 407 €/m²
NC
NC
12952
11/05/2023
15/05/2024
12 mois
4235001
NC
4 407 €/m²
NC
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Appartement 1 pièce(s) 32.45 m²
RETOUR A LA VENTE
En exclusivité l’agence Walter et DeMaison vous propose à la vente un appartement T1 à Marseille 5ème arrondissement, quartier Baille, rue Ernest Renan avec sa place de GARAGE!
A proximité immédiate des accès autoroutiers, transports en commun , écoles, commerces ou hôpitaux, nous vous proposons cet appartement d’une superficie de près de 33m2. Lumineux avec ses grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, il est composé d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 23m2, salle d’eau – wc, ainsi qu’une mezzanine (hauteur 1m33, hors Carrez) pouvant faire office de chambre d’appoint ou de dressing.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble marseillais de 2 étages, vous jouirez d’une petite cour intérieure de 12m2 permettant de profiter des belles soirées d’été.
A noter la présence d’une place de stationnement privative (sur 2) dans un parking fermé devant l’appartement, permettant un stationnement aisé et sans stress.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant, chauffage et cumulus électrique.
Votre interlocuteur Walter et DeMaison: Christophe Mouriès
Tél: 06.95.00.11.97 / mail: immo@mouries.com
Rsac Marseille numéro 843520487
Informations complémentaires: Copropriété de 5lots, Charges de copropriété : 150.00 euros/an, Consommation D / Emission B (nouveau DPE), Mandat N° 4399. Christophe MOURIÈS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 843 520 487 – MARSEILLE.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 676 € et son prix moyen au m² est de 3 539 €/m².
L'écart de prix est de 81 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 250 €.
L'écart du prix au m² est de 4 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009