Vente Appartement 144 000 € Marseille (13014)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 892 €/m²
NC
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ID159211
12/03/2024
26/04/2024
1 mois
12837986
1
3 892 €/m²
NC
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Vente appartement p2 dans un ensemble contemporain
Dans un ensemble Contemporain de 2018 - nous vous proposons un appartement de type 2 - en exposition Nord-Est - placé au 3ème et dernier étage - idéalement situé à moins de 5 minutes des commerces - des écoles - des arrêts de bus et d'espaces verts. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 18 m2 dont les ouvertures s'ouvrant sur la terrasse au calme d'environ 6 m2 avec une vue sur la Colline - la cuisine sur mesure - équipée IKÉA - une chambre 12 m2 avec un dressing aménagée IKÉA - une salle d'Eau avec WC (douche à l'Italienne). Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien. Copropriété - pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001349) - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Charges annuelles : 796 Euros/an (soit 66 Euros/mois) Dans un ensemble Contemporain de 2018 - nous vous proposons un appartement de type 2 - en exposition Nord-Est - placé au 3ème et dernier étage - idéalement situé à moins de 5 minutes des commerces - des écoles - des arrêts de bus et d'espaces verts. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 18 m2 dont les ouvertures s'ouvrant sur la terrasse au calme d'environ 6 m2 avec une vue sur la Colline - la cuisine sur mesure - équipée IKÉA - une chambre 12 m2 avec un dressing aménagée IKÉA - une salle d'Eau avec WC (douche à l'Italienne). Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien. Copropriété - pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001349) - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Charges annuelles : 796 Euros/an (soit 66 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 700 € et son prix moyen au m² est de 2 000 €/m².
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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