Vente Appartement 106 000 € Marseille (13014)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 135 €/m²
NC
NC
6208
02/03/2023
27/03/2024
14 mois
3623937
2
2 135 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement marseille 14eme arrondissement 57.13m² 106000 € | réf. 6208
13014 MARSEILLE
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche de toutes commodités, Daniela Reta vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3 de 58 m².
Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec vue sur la Bonne Mère et d'une jolie cuisine équipée bénéficiant d'une loggia.
Vous disposerez de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave complète ce bien qui dispose également d'une facilité de stationnement.
Charges annuelles de copropriété : 1 100 €
Copropriété de 16 lots, dont 15 lots d'habitation -Pas de procédures en cours-
D.P.E CE : D et GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 760 € et 1 100 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Mandat N°6208
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 71 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 620 € et son prix moyen au m² est de 2 739 €/m².
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 60 000 €, et celle la plus chère, qui est de 194 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 585 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 585 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.pointimmo.fr
- 32 Avenue Paul Sirvent
- Plan-de-Cuques - 13380