Vente Appartement 113 000 € Marseille (13014)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 883 €/m²
NC
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130073588
03/04/2024
28/04/2024
28 jour
12955494
2
1 883 €/m²
NC
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Appartement t3 avec cave et place de parking
Quartier SAINT JOSEPH - Résidence Les Lions. Votre agence Saint Joseph Immobilier vous propose dans une résidence au calme sécurisée, très bien tenue et entretenue, un appartement très lumineux de type 3 de 60 m², au 1er étage sur 10 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec son balcon - terrasse, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée avec cellier et loggia, de deux belles chambres, dune salle deau, dun wc séparé, dun grand placard dressing. Avec cave privative. Et place de parking privative.
A noter : Double vitrage, Climatisation réversible, porte blindée, fibre optique.
Taxe foncière : 1040 . Charges de copropriété : 180 par mois comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le portail automatique, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, gardien......
A proximité : accès autoroutes et L2, commerces, bus, gare, écoles Contact : Mme PERLES 06 12 11 06 97
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 81 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 137 889 € et son prix moyen au m² est de 1 950 €/m².
L'écart de prix est de 204 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 62 000 €, et celle la plus chère, qui est de 266 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 884 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 884 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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