Vente Appartement 120 000 € Marseille (13014)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
60 m²
468
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3729660
2
2 000 €/m²
NC
60 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T3, 60m² paul arène
Nous vous proposons à la vente un T3 spacieux et traversant de 60m² situé au premier étage d'un immeuble semi-récent très bien entretenu dans une rue calme du 14ème arrondissement de Marseille.
Composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC séparés.
Loué depuis juillet 2016 au prix de 740€ / mois charges comprises, à des serieux locataires à jour de leurs loyers.
Gérer par notre agence , cet appartement offre une proximité intéressante avec les grands axes routiers et autoroutiers puisqu'il se situe dans une parallèle au boulevard de Plombières. Des lignes de bus y sont également accessible facilement.
Le locataire jouit d'un jardin et d'une place de parking dans un garage ouvert (arrangement avec les voisins). Prix de vente : 120000€ frais d'agence inclus.
Mandat n°465
Pour plus d'informations rdv sur notre site www.agencedu148.com.
Pour toute demande particulière ou visite éventuelle, vous pouvez nous appeler au 04-91-02-04-50 ou nous contacter par mail : flux.agencedu148@gmail.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 81 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 154 € et son prix moyen au m² est de 3 227 €/m².
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 000 €, et celle la plus chère, qui est de 232 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 569 €/m², et la plus chère, qui est de 3 569 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0