Vente Appartement 190 000 € Marseille (13014)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 016 €/m²
38 m²
NC
ID117113
21/03/2023
19/04/2024
13 mois
3706694
2
3 016 €/m²
38 m²
NC
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Vente appartement p3 jardin garage neuf
Secteur Domaine Château Ricard - Résidence fermée - en pleine campagne au calme absolu et avec une vue imprenable dégagée - coup de coeur assuré - Magnifique appartement de type 3 d'une superficie de 63m2 en rdc avec son jardin de 38m2 et son garage situé en sous-sol. L'appartement est composé d'une entrée - une pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée de matériaux de qualité - celle-ci ouverte sur le salon très lumineux donnant sur le jardin et une terrasse - deux grandes chambres avec placard - une salle de bain - et un wc séparé. Norme RT2012 - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1320 Euros/an (soit 110 Euros/mois) Secteur Domaine Château Ricard - Résidence fermée - en pleine campagne au calme absolu et avec une vue imprenable dégagée - coup de coeur assuré - Magnifique appartement de type 3 d'une superficie de 63m2 en rdc avec son jardin de 38m2 et son garage situé en sous-sol. L'appartement est composé d'une entrée - une pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée de matériaux de qualité - celle-ci ouverte sur le salon très lumineux donnant sur le jardin et une terrasse - deux grandes chambres avec placard - une salle de bain - et un wc séparé. Norme RT2012 - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1320 Euros/an (soit 110 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 75 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 175 € et son prix moyen au m² est de 3 047 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
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