Vente Appartement 135 000 € Marseille (13014)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
2 143 €/m²
NC
NC
24/06/2023
17/05/2024
10 mois
5500226
NC
2 143 €/m²
NC
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Magnifique type 3 dernier étage avec vue mer
Superbe appartement de 3 pièces au dernier étage offrant une vue imprenable sur la mer, situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante à proximité de toutes les commodités. Cet élégant appartement de 63 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon avec une vue panoramique sur la rade de Marseille, d'une cuisine équipée avec une loggia fermée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec un parquet en chêne, l'une d'entre elles disposant d'un placard, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Les caractéristiques de cet appartement incluent des prestations de qualité, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, une porte blindée et un visiophone. En outre, une cave et une place de parking privative viennent compléter les avantages de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacqueline Vidal au 06 14 27 76 23 ou Corinne Dulac au 06 98 96 84 91. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 346 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 175 € et son prix moyen au m² est de 3 047 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
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