Vente Appartement 86 000 € Marseille (13014)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 365 €/m²
NC
NC
ID153710
08/01/2024
13/05/2024
4 mois
11653225
3
1 365 €/m²
NC
NC
Vente appartement p4 + balcon
Notre agence vous propose un appartement de type 4 - traversant et lumineux - Résidence le vieux moulin à sainte Marthe - vous offrant : Une entrée - un séjour - un balcon avec vue dégagée - une cuisine aménagée avec loggia - 3 chambres - une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bi Chauffage individuelle gaz - Double vitrage - parking libre dans la résidence. Bien soumis à la copropriété 150 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1200 euros. Taxe foncière 900 euros. Honoraires agence charge vendeurs 6000 euros. Prix de vente hors honoraires: 80000 euros. 86 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 112187) - Classe-Energie D : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 150 lots - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence vous propose un appartement de type 4 - traversant et lumineux - Résidence le vieux moulin à sainte Marthe - vous offrant : Une entrée - un séjour - un balcon avec vue dégagée - une cuisine aménagée avec loggia - 3 chambres - une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bi Chauffage individuelle gaz - Double vitrage - parking libre dans la résidence. Bien soumis à la copropriété 150 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1200 euros. Taxe foncière 900 euros. Honoraires agence charge vendeurs 6000 euros. Prix de vente hors honoraires: 80000 euros. 86 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 112187) - Classe-Energie D : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 150 lots - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 175 € et son prix moyen au m² est de 3 047 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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