Vente Appartement 45 000 € Marseille (13015)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
681 €/m²
NC
66 m²
T4-MARRONNIERS
28/03/2023
26/04/2024
13 mois
3729646
3
681 €/m²
NC
66 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T4 de 60m² à rénover
Spécial investisseur !
L'agence du 148 vous propose ce T4 traversant à rénover.
Situé dans la résidence Les Marronniers et proche de toutes commoditées (commerces, station, arrêt de bus...).
Composé d'un grand séjour, une salle à manger et 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC séparé et deux balcons.
A vendre 45 000€ Frais d'Agence Inclus, une enveloppe pour travaux de 20 000 à 25 000€ est à prévoir (Devis disponible). Mandat portant le numéro n°567.
Pour plus d'informations contactez nous par mail à flux.agencedu148@gmail.com ou par téléphone 04.91.02.04.50
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 791 € et son prix moyen au m² est de 1 670 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 60 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 557 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 557 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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