Vente Appartement 199 000 € Marseille (13014)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 884 €/m²
NC
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59
20/06/2022
23/01/2024
22 mois
2788932
2
2 884 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Super t3 au calme dans résidence récente bbc
Boostez votre patrimoine immobilier de manière affective avec ce super appartement de type 3 avec de belles prestations au sein d’une copriété récente et proche de toutes les commodités Situé dans une résidence fermée sécurisée entre la valentine et saint marcel , résidence de 2008, cet appartement de type 3 de 70m2 en étage élevé avec une belle terrasse d’angle vous séduira autant par ses prestations intérieures que sa luminosité et sa disposition. La résidence est un vrai havre de paix au sein du 11ème arrondissement de Marseille avec accès direct à toutes les commodités (commerces, écoles, piscine, autoroute, sentiers de randonnées…) Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement bénéficie d’une belle exposition et une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur séjour Composition du logement Hall d’entrée avec placards Cuisine équipée ouverte sur séjour Séjour salle à manger avec terrasse d’angle de 15m2 Un coin nuit avec deux belles chambres de 12m2, salle de bains et wc séparés Garage en sous sol + place de parking privé dans la résidence Prix 199 000 euro; Honoraires à la charge du vendeur Contact : Cédric : 06 95 02 66 92 Biens soumis au statut de la copropriété (100lots) Appartement en très très bon état
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 821 € et son prix moyen au m² est de 3 047 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.boostyourimmo.com
- 183 Avenue De Rome
- La Seyne-sur-Mer - 83500