Vente Appartement 339 000 € Marseille (13014)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 843 €/m²
NC
NC
24/06/2022
27/04/2024
22 mois
2805044
2
4 843 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille 6 - vendu
Dans un immeuble semi-récent à l'architecture cossue, cet écrin procure une sensation de calme de bien-être.
Dès son entrée, on se projette sur la pièce de vie donnant sur balcon.
Agencement parfait, le côté nuit distinct offre deux chambres dont l'une avec dressing et balcon donnant sur jardin. Les volumes et les prestations allient cachet et modernisme. Une belle rénovation aboutie, aux prestations soignées, avec matériaux de qualité est un atout majeur pour ce lieu élégant. Son exposition idéale vous permet de bénéficier de rayons persistants. Une cave complète la description de ce bien.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 448 € et son prix moyen au m² est de 2 921 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 933 €/m², et la plus chère, qui est de 3 933 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 43
- Nb. de vues uniques : 43
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004