Vente Appartement 123 000 € Marseille (13014)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 757 €/m²
NC
NC
MP3511
29/11/2023
29/04/2024
5 mois
10343480
2
1 757 €/m²
NC
NC
A vendre marseille 13014 st gabriel appartement t4 balcon parking cave
L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 70m² dans une résidence fermée et sécurisé au coeur de St Gabriel. Il saura vous séduire par son grand salon lumineux exposé plein sud et sa jolie cuisine entièrement équipée et semi séparée.
Il est également composé de deux grandes chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et de wc suspendus indépendants.
En parfait état, ce beau T3 est également doté d'un grand balcon sur lequel vous pourrez aisément manger.
Prestation de qualité, aucun travaux à prévoir, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée...
Vous bénéficierez d'une cave et de places de parking faciles dans la résidence.
Cet appartement conviendra parfaitement à jeune couple, à un investisseur pour ses faibles charges ou pour un premier achat.
Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialistes de l'immobilier dans le 14°.
Prix: 123 000€ Honoraires Charges Vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 150 955 € et son prix moyen au m² est de 2 683 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 732 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 732 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700