Vente Appartement 150 000 € Marseille (13014)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 027 €/m²
NC
NC
RAM19-2374
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12726665
2
2 027 €/m²
NC
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Appartement - marseille 14 - 3piece(s) - 150 000€
Appel d'offres interactif :
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie idyllique ? Ne cherchez plus ! Je suis ravi de vous présenter cet appartement de type 3, situé dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et sur les magnifiques îles Frioul.
Cette résidence datant de 2013 allie harmonieusement modernité architecturale et qualité de vie pour ses résidents.
Cet appartement lumineux et aéré de 60 m2 se trouve au 3 -ème étage d'un immeuble de 5 étage avec ascenseur bien entretenu. Dès votre entrée, dans le séjour, vous serez séduit par la vue spectaculaire qui s'offre à vous à travers de grandes baies vitrées. Le salon spacieux offre un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour se détendre tout en admirant le panorama marin.
Sa terrasse de 13 mètres carrés offre un espace pour un salon extérieur pour profiter des douces soirées d'été.
Celle ci devient un havre de détente, idéal pour savourer un café matinal ou partager un repas en plein air avec des amis.
La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la mer. La première chambre offre un espace de repos confortable, La seconde chambre a été métamorphosée en un somptueux dressing tandis que la salle de bains est aménagée avec goût et propose tous les équipements nécessaires pour votre confort au quotidien.
Situé dans le quartier de Bon de Secours, cet appartement est en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité ! Emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun.
Il offre ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de loisirs offertes par la région, comme les promenades en bord de mer, les sports nautiques et les excursions vers les îles environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où le charme de la Méditerranée rencontre le confort moderne. Informations supplémentaires :
Charges de Copropriété 120/mois
Taxe foncières pour un montant de 1537€ l'année.
Pas de procédure en cours
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Les propositions seront reçues en ligne sur
la plateforme OFRAE, jusqu’au 30/04/2024 a 18H (Europe/Paris), à la manière d’un appel d’offres. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (ou honoraires à la charge du vendeur), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs
minimums de 4000€, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les
propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Pour votre sécurité, veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier lors de l'organisation des visites.
Les informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour votre sécurité, veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier lors de l'organisation des visites.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 097 € et son prix moyen au m² est de 3 066 €/m².
L'écart de prix est de 214 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 934 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 934 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110