Vente Appartement 299 000 € Marseille (13014)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
3 934 €/m²
NC
NC
5274
30/03/2022
18/02/2024
25 mois
2489779
NC
3 934 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 76 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente type 3 balcon lumineux ascenseur cave 13008 Marseille.
Venez découvrir ce magnifique appartement plein de charme dans un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement traversant vous permettra de recevoir la lumière à toute heure de la journée et ainsi profiter de ses deux balcons. Dès votre entrée vous serez sous le charme grâce à un magnifique parquet massif ainsi qu'une très belle cheminée, la hauteur sous plafond avec ses moulures apportera le cachet supplémentaire pour vous faire craquer. Actuellement disposé en type 2, cet appartement à la base est composé de 2 chambres au volume généreux. Vous disposerez également de deux caves.
Cet appartement est idéalement placé à proximité des transports et commerces.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 759 € et son prix moyen au m² est de 2 719 €/m².
L'écart de prix est de 197 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 732 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 732 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 42
- Nb. de vues uniques : 42
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006