Vente Appartement 399 000 € Marseille (13014)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 926 €/m²
NC
NC
06/07/2022
27/04/2024
22 mois
2839967
3
4 926 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille 6 - vendu
Cet espace atypique nous séduit par son atmosphère apaisante au coeur de Vauban. Lieu singulier doté d'un patio au calme absolu et dont l'accès s'effectue par chaque chambre. Traversant, la décoration soignée et les lignes épurées mettent en scène la pièce de vie par un jeu de lumières. Parquet massif, béton ciré et matériaux qualitatifs habillent le lieu. Les trois chambres dont celle parentale complètent ce bien familial et moderne.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 553 € et son prix moyen au m² est de 2 448 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 913 €/m², et la plus chère, qui est de 3 063 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004