Vente Appartement 139 000 € Marseille (13015)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 694 €/m²
NC
82 m²
VAP520011217
13/03/2024
20/04/2024
1 mois
12842814
3
1 694 €/m²
NC
82 m²
Appartement 4 pièces 82,07m2
MARSEILLE 15ÈME
SAINT-LOUIS
Avenue Maurice Chevance Bertin dans une résidence récente de 2012 "Les Toits de Jade", appartement entièrement repeint de type 4 pièces d'une surface habitable de 82,07m2 Carrez.
Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien traversant Est/Ouest est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31,45m2, de 3 chambres de 11,50, 10,62 et 10,89m2, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
Terrasse de 20m2.
Convecteurs électriques neufs.
Charges de copropriété 140€/mois
Taxe foncière 1300€.
Possibilité d'acquérir une place de parking au prix de 10.000€.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345.
Prix de vente public 149.000€ honoraires partagés (prix vendeur 145.500€ + 3.500€ d'honoraires à charge acquéreur)
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 146 lots principaux d'habitations.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 259 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 233 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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