Vente Appartement 423 000 € Marseille (13011)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 036 €/m²
NC
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04/10/2023
03/05/2024
7 mois
8452759
2
5 036 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces - 84 m²
13011 – MARSEILLE – EXCLUSIVITÉ - RARE ET TRÈS RECHERCHÉ - APPARTEMENT-TERRASSE PLEIN CIEL - T3 MODERNE ET FONCTIONNEL– VUE PANORAMIQUE - IDEALEMENT SITUÉ ENTRE VILLE ET COLLINES effiCity et Dany ALORY, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans le quartier La VALENTINE à l’est de Marseille et au nord du Parc National des Calanques. Animé et dynamique, le 11ème arrondissement de Marseille séduit les couples et les familles qui souhaitent se rapprocher de la …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 423 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 399 735 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 230 067 € et son prix moyen au m² est de 2 123 €/m².
L'écart de prix est de 157 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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