Vente Immeuble 350 000 € Marseille (13010)
- 250 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 400 €/m²
266 m²
110 m²
479B
18/01/2024
23/04/2024
3 mois
11983748
3
1 400 €/m²
266 m²
110 m²
Immeuble 250 m² - 6 pièces - marseille
L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de 250m2 habitable sur une parcelle de 266m2 qui possède de multiple possibilité.
Il se compose de:
- Au R+1 un appartement de type 4 d'une superficie de 96m2 avec balcon de 5m2 exposé Sud.
- Au Rdc un garage + bureau d'une supeficie totale de 102m2
- Au R-1 un local (avec une hauteur sous plafond de 2,50m) d'une superficie de 52m2avec une fenetre donnant sur une terrasse de 10m2
- Au R-2 une cave de 24m2 donnant sur un jardin de 110m2 Possibilité de créer 2 logements supplémentaires pour un total de 3 appartements (chacun avec un espace extérieur)
Ou encore en résidence principale à l'étage avec une activité professionnelle au Rdc. Pour plus de renseignements: 06 03 31 75 57
Prix: 350 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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