Vente Immeuble 1 050 000 € Marseille (13005)
- 433 m²
- 15 Pièce(s)
2 425 €/m²
NC
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2675
08/02/2024
28/04/2024
2 mois
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2 425 €/m²
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La rotonde/les reformes, 13001, immeuble en r+4, 5 lots, cours, terrasse, caves, combles a amenager
La Rotonde/Les Reformes, proche de la gare Saint-Charles, 13001, LIBRE DE TOUTES OCCUPATIONS, joli immeuble avec trois fenêtres en façade en R+4 d'une superficie totale au sol d'environ 433m2(hors caves et hors combles) comprenant 5 appartement traversants T3, des petites cours, une terrasse, des caves d'environ 70m2 en sous sol et des combles a aménager d'environ 31m2. Au rez de chaussée, on retrouve un appartement traversant T3/4 d'environ 74m2(surface au sol totale de 94m2) donnant sur 3 petites cours. Au 1er étage, on retrouve un appartement traversant T3 d'environ 86m2. Au 2eme étage, un appartement traversant T3 d'environ 87m2, au 3eme étage, on retrouve un appartement traversant T3 d'environ 87m2, au 4eme étage, un appartement traversant T3/4 d'environ 79m2(surface au sol totale de 110m2) avec un balcon, une terrasse et un accès via un escalier dans l'appartement au 5eme étage des combles a aménager d'environ 31m2. Proche de toutes commodités, a découvrir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Jean-Francois BREHANT 06 43 39 82 41 (Agent commercial au n° 817 622 574 RSC.)
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ibh-immobilier.com
- 37 Boulevard Edouard Herriot
- Marseille - 13008