Vente Local Commercial

72 000 € Marseille (13004)

iad France - Laurence Sebbah vous propose : RARE rue PARADIS! COUP DE COEUR et emplacement privilégié pour ce superbe local commercial récemment rénové avec des matériaux de grande qualité et un cachet fou! Cette belle boutique de 102m2 environ dont le droit au bail est à reprendre se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois en parfait état, quartier des antiquaires/Rostand- Ste Victoire. Son environnement est qualitatif et dynamique avec ses nombreux commerçants (décoration, concept-store, prêt à porter, restaurants...). Le local bénéficie d'une vaste et haute vitrine sur rue, l'espace de vente, en duplex, particulièrement charmant et lumineux, est de 60m2 environ, la réserve, les sanitaires et le bureau en sous-sol,en parfait état, ont une surface de 42m2 environ. Idéal commerce haut de gamme, agence immobilière, architecte, services à la personne, esthétique-bien-être...(sf restauration). Proche des transports, bus métro Estrangin.
Loyer 1800€/mois. Charges locatives 240€/an. TF 1896€.
Echéance du bail au 14 janvier 2027. A visiter sans tarder! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sebbah (ID 82419), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de marseille sous le numéro 753289909
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr