Vente Maison 265 000 € Marseille (13005)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
2 650 €/m²
NC
NC
5889
20/10/2023
30/04/2024
6 mois
8995010
NC
2 650 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, maison, 5 pièce(s), 100 m²
Vente maison 6 pièces calme et lumineuse dans le secteur des Arnavaux
Découvrez cette maison de 6 pièces, entièrement rénovée en 2022, offrant calme et luminosité dans le secteur des Arnavaux. La disposition intérieure est la suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon/salle à manger
Une belle cuisine équipée
Un WC
Une salle d'eau
Une chambre
À l'étage :
Quatre belles chambres, chacune avec accès à un balcon
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 50 m² ainsi que d'une cuisine d'été. Les équipements incluent la climatisation, une porte blindée, et le double vitrage, assurant un confort optimal. La maison est avantageusement située à proximité des commerces.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus de détails, de plans, de photos, et de visites virtuelles en haute définition, explorez l'ensemble de nos annonces sur Majordhom.fr. Téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store pour accéder à toutes les informations en un clin d'œil.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006