Vente Maison 350 000 € Marseille (13014)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 398 €/m²
NC
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MARA19-2397
01/03/2024
29/04/2024
2 mois
12791403
4
3 398 €/m²
NC
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Maison - marseille 14 - 5piece(s) - 350 000€
Julien Marafico a sélectionné pour vous en exclusivité cette maison mitoyenne en R+1 de 103 m2 environ sur une parcelle de 286 m2 environ, situé dans un secteur recherché du 14ème arrondissement de Marseille, vous bénéficierez d’une vue sur les îles du frioul et du calme du lotissement.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage trois chambres dont une avec placard et une salle de bain avec wc.
Vous profiterez à l’extérieur d’une terrasse surélevé plein sud avec vue sur le frioul et la mer Méditerranée, ainsi qu’un jardin et d’une terrasse couverte.
En plus vous possèderez un sous-sols.
Les plus de ce bien : double vitrage PVC, climatisation réversible, l’orientation de la maison, la luminosité et la vue.
Charges prévisionnelle annuelles de copropriété 1044€ comprenant l’eau froide et l’entretien du portail et du lotissement Taxe foncière 1058 € Nombres de lot 20 Ce bien vous est présenté par Julien Marafico agent Keller Williams Cezanne au : 06 46 75 92 24 (EI) RSAC 892 507 948 Pour la visite virtuelle nous contacter pour le code Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110