Vente Maison 595 000 € Marseille (13002)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
4 250 €/m²
NC
NC
6095
18/05/2024
30/05/2024
14 jour
13192714
NC
4 250 €/m²
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Vente, maison, 5 pièce(s), 140 m²
Nichée dans un environnement paisible, je vous propose de découvrir une maison familiale située au calme absolu et idéale pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Cette jolie maison de 140 m2 offrant un spacieux salon avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec de généreux volumes. Pour votre confort, au rez de chaussée vous bénéficiez, d’une suite parentale, dotée d’une salle de bain et une buanderie. L’étage est composé de 2 chambres, d’un bureau et d’une vaste salle d’eau, créant des espaces fonctionnels pour toute la famille. A l’extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente et de tranquillité où le bruit de la ville est remplacé par le chant des cigales en vous prélassant au bord la piscine. La cuisine d’été est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Cette charmante maison offre un environnement de confort et de bien-être. Avec ses espaces lumineux et spacieux, vous vous sentirez immédiatement chez vous. De plus, aucun travaux n’est à prévoir, offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale. Profitez de chaque instant dans cette jolie maison, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal.
Atout supplémentaire, vous avez la possibilité de garer 6 voitures. Situation avantageuse car proche des commerces écoles et axes autoroutiers
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006