Vente Maison 700 000 € Marseille (13008)
- 208 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 365 €/m²
NC
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V092103
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103932
6
3 365 €/m²
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Vente maison marseille 14ème (13014)
Hey ! Toi qui viens de cliquer sur cette annonce, viens donc en apprendre un peu plus sur cette superbe maison qui sera peut être bientôt la tienne.
Par ou commencer?
Tout d'abord si tu aimes le calme et la verdure tu es sur la bonne voie, la maison est située dans une petite impasse éloignée des bruits de la ville.
Si tu as peur de ne pas avoir assez de place pour te garer no stress! Il y a de la place une fois que tu passes le portail pour y garer au moins 6 voitures et tu disposes d'un garage fermé également.
La porte d'entrée se situe sur l'arrière de la maison, tu entreras directement sur une belle salle à manger de 20m² qui donne sur un super séjour de 29m² (de quoi passer de bons moments en famille ou entre amis), tu y trouveras également une cuisine séparée avec un petit coin cellier. Des WC séparés ainsi qu'un accès au garage sont également au rez de chaussée.
A l'étage tu découvriras une superbe suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau + WC de 14m², il y a également deux autres belles chambres de 18 et 12m² ainsi qu'une salle de bains avec WC et le petit plus? Une autre chambre ou petit bureau en mezzanine. Allez, maintenant parlons du jardin, tu peux déjà te projeter en été en train de prendre l'apéro les pieds dans l'eau, une piscine semi enterrée n'attend que toi ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les barbecues et un terrain de 1255m² de quoi t'essayer au jardinage!
J'allais oublier... tu disposes aussi d'un T3 indépendant de 55m² en excellent état avec sa propre terrasse, de quoi ravir tes ados ou le mettre à la location (auparavant proposé à 850 euros charges comprises) ...
Tu veux la visiter ? Avoir plus d'infos ? C'est avec Orlane que ça se passe au 06 61 66 95 26
A bientôt :)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 920 846 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 678 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 572 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agencedestanneurs.com
- 6 Place Paul Cezanne
- Marseille - 13006