Vente Maison 299 000 € Marseille (13013)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 738 €/m²
NC
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ID159357
18/03/2024
27/04/2024
1 mois
12874637
1
3 738 €/m²
NC
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Vente maison avec une grange à rénover
POUR LES PROFESSIONELS DU BATIMENT. Boulevard Neuf : Maison de type 4 à rénover avec garage - dépendances - une remise et une grange d'environ 500m à RENOVER. Honoraires agence 5.28%TTC à la charge du vendeur. Prix net vendeur 284000 Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Georisques.Gouv.Fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 112253) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros POUR LES PROFESSIONELS DU BATIMENT. Boulevard Neuf : Maison de type 4 à rénover avec garage - dépendances - une remise et une grange d'environ 500m à RENOVER. Honoraires agence 5.28%TTC à la charge du vendeur. Prix net vendeur 284000 Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Georisques.Gouv.Fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 112253) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 000 € et son prix moyen au m² est de 4 611 €/m².
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 317 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 611 €/m², et la plus chère, qui est de 4 611 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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