Vente Maison 295 000 € Marseille (13000)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 471 €/m²
NC
85 m²
001592
28/03/2023
21/04/2024
13 mois
3739169
3
3 471 €/m²
NC
85 m²
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Saint-joseph
L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : SAINT-JOSEPH
Une maison de type 4 d'une superficie d'environ 85m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, water-closet, un dégagement et une buanderie.
Une véranda.
Une cour avec une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 480m²
Taxe foncière: 1 500€
Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Mdt 001592
https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/saint-joseph/978-maison
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-marseille-nord.fr
- 134 Avenue De St Louis
- Marseille - 13015