Vente Appartement 289 000 € Marseille (13015)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 865 €/m²
NC
155 m²
001408
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3739298
4
1 865 €/m²
NC
155 m²
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Saint-louis
L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : SAINT-LOUIS
RARE A LA VENTE : Un appartement de type 5 d'une superficie d'environ 155m² comprenant : Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 4 grandes chambres, un dressing, une buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, un wc, dégagements et 4 places de parking réservées.
De plus il y a une possibilité d'aménager les combles et doubler la surface habitable.
Vue panoramique.
Situé dans une petite copropriété fermée, sécurisée avec accès direct au logement par ascenseur privatif.
Secteur Saint-Louis, dans un immeuble ancien de type marseillais des années 20.
Charges annuelles : 1776 €, Taxe Foncière : 1583 €.
Mdt 001408.
https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/saint-louis/794-appartement
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 488 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-marseille-nord.fr
- 134 Avenue De St Louis
- Marseille - 13015