Vente Appartement 70 000 € Marseille (13008)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 750 €/m²
NC
40 m²
01/09/2022
01/02/2024
20 mois
3023591
1
1 750 €/m²
NC
40 m²
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À marseille 14, appartement t2
Dans le 14ème sur la commune de Marseille, Résidence Le Colorado.
Nous vous proposons cet appartement de T2 de 37,41m2, composé d'une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un coin salon/salle à manger et une cave en sous-sol.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur 5 niveaux.
Le prix est de 70 000 €.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 315 €. Les charges annuelles provisoire sont à 622€/an, copropriété de 234 lots.
L'agence immobilière ABITHEA MARSEILLE est à votre disposition pour plus d'informations.
Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 036 € et son prix moyen au m² est de 3 702 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 213 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 213 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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