Vente Appartement 148 000 € Marseille (13015)

ERA IMMOBILIER Marseille, vous propose à la vente en exclusivité un très beau type 2 d'environ 45 m2 dans une résidence ultra-moderne livrée fin 2017, aux prestations exceptionnelles ! Cette résidence particulière, très sécurisée, est un grand ensemble mais essentiellement composé de bureaux donc c'est une résidence très calme avec peu de lots d'habitation. En tant que propriétaire dans cette résidence nouvelle génération, vous pourrez profiter d'un service de conciergerie proposant des prestations de qualités aux meilleurs prix et au sein même de la résidence (coiffeur, pressing, cordonnier, etc?). De plus, on y trouve : - Une terrasse commune aux résidents de plus de 150m2 avec un panorama sur Marseille, la mer et les iles du Frioul. - Une salle de réception à privatiser gratuitement sur demande au prêt du concierge afin de recevoir du monde. L'ancien propriétaire organisait ses anniversaires. - 3 studios sont aussi disponibles sur réservation au près du concierge afin de loger la famille ou des amis moyennant environ 25 euros la nuit. - Des espaces verts avec terrain de pétanques et parcours santé. Vous l'avez compris cette résidence moderne possède une multitude de services de qualité très agréable et confortable. L'appartement est un deux pièces spacieux et agréable de 45m2, sans travaux. Il se compose d'un petit hall d'entrée, d'un bel espace séjour / cuisine donnant sur une belle terrasse privative de 13m2 avec un aperçu mer, d'une grande chambre de 12m2 avec placard de rangement et d'une salle de d'eau avec wc. Un droit au stationnement dans un parking mutualisé en sous-sol avec accès direct et sécurisé à l'immeuble par l'ascenseur, est vendu avec ce bel appartement. Proximité immédiate avec les autoroutes, écoles, transports, restaurants et commerces. Quartier en plein développement avec notamment la prolongation de la ligne du Tram T3 (arrêt prévu à 200m de la résidence, la nouvelle ouverture de la station de métro M2 ; capitaine GEZE (à 5 minutes à pied de la résidence), la création de la « coulée verte » (parcs et jardins de 22 hectares à proximité de la résidence) , et d'autres projets à court, moyen et long terme. Charges de copropriété : 183 euros par mois : Tout est compris ! Conciergerie, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, portail accès garage, ascenseur, espaces verts, honoraire syndic. Bien en copropriété 60 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr