Vente Appartement 79 000 € Marseille (13015)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 463 €/m²
NC
NC
GM-332-EU
30/03/2024
28/04/2024
1 mois
12941130
2
1 463 €/m²
NC
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Appartement - marseille 15 - 3piece(s) - 79 000€
Keller Williams Prado-Euromed vous présente en exclusivité : Un appartement au parc saint louis qui sera libre au maximum mi-juin, il peut donc correspondre à un investissement locatif car la demande est très importante dans le secteur mais également à un premier achat. L'environnement est calme et vous pouvez garer votre voiture à l'intérieur de la copropriété. Très proche de commerces et des transports en commun.
L'appartement est de type 3 situé au 8 ème étage, avec ascenseur, qui offre une vue dégagée sur la mer et n'a pas de vis à vis. La surface 55 m2. Il y a un balcon très agréable de plus de 6 m2 avec une vue mer.
Contactez moi afin d'en savoir plus.
Gregory Maulet, agent commercial, RSAC 513720045 EI
Tel : 07.69.37.09.98
gregory.maulet@kwfrance.com
DPE C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620 et 870 euros par an (Référence des prix au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 114 520 € et son prix moyen au m² est de 2 965 €/m².
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 53 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 305 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 305 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110