Vente Appartement 181 000 € Marseille (13015)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 291 €/m²
NC
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520
15/04/2024
02/05/2024
18 jour
13012885
2
3 291 €/m²
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Marseille 15eme - appartement t3 de 55m2 avec terrasses et stationnement
MARSEILLE 15EME - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose au sein d'une résidence sécurisée de 2010, un appartement T3 de 55m2 environ comprenant une terrasse de 10m2 avec une belle vue panoramique. Cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11,6 m2, d'une seconde chambre de 10 m2, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce bien vous séduira de part sa luminosité et ses prestations de qualité (climatisations réversibles, double vitrage PVC, volets roulants, nombreux rangements etc..). Côté extérieur, une sublime terrasse vous offrira une vue panoramique exceptionnelle. Secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers....). Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser une visite AU PLUS VITE sur ce bien rare ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 65 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 195 € et son prix moyen au m² est de 2 965 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 50 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 305 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 305 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700