Vente Appartement 119 900 € Marseille (13015)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
2 141 €/m²
NC
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08/04/2023
15/05/2024
13 mois
3796737
NC
2 141 €/m²
NC
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2ème et dernier étage beau t3 lumineux
« La Delorme - rue le Chatelier », venez découvrir, sans aucune charge de copropriété ce T3 lumineux et traversant situé dans un petit immeuble de 2 étages. Cet appartement en très bon état et au dernier étage d'une surface au sol de 65 M² se décompose ainsi : Un beau séjour de 26 m² et 2 grandes chambres faisant respectivement 12 M² & 11 M². Une cuisine indépendante, une salle d'eau et des commodités séparées complètent ce bien. Double vitrage dans tout l'appartement. Le quartier dispose de divers services et infrastructures de transports, commerces, d'éducation et de santé. Que ce soit pour des investisseurs ou pour une projection d'achat, ce bien rempli de nombreux critères. Vendu loué - Loyer 670€ A visiter, sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 75 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 215 € et son prix moyen au m² est de 2 965 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 305 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 305 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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