Vente Appartement 175 000 € Marseille (13015)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 692 €/m²
NC
65 m²
VAPM-64824-VRFI
27/09/2023
13/05/2024
7 mois
8184053
2
2 692 €/m²
NC
65 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Marseille (13015)
CHARGES DE COPROPRIETE : 2 217€/AN - TAXE FONCIERE 2022 : 1 363€
À découvrir sans tarder ce bel appartement traversant, 3 pièces de 65m² situé au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2017.
Ce bien à double expositions, Sud côté séjour et Nord-Ouest côté chambres, offre une très belle luminosité tout au long de la journée et se compose comme suit :
1 entrée avec grand placard, 1 spacieux Séjour/cuisine de 32m² donnant accès à une belle terrasse exposée plein Sud, 1 dégagement, 2 chambres dont une avec placard, un balcon desservant les 2 chambres avec vue dégagée sur la Méditerranée, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
Ce bel appartement est en bon état général et est prêt à vous accueillir pour une installation dans les meilleurs délais. Les charges de copropriété de comprennent les honoraires du Syndic, l’entretien des espaces verts, les entretiens courants de l’immeuble, l’ascenseur, l’assurance du bâtiment, l’eau froide et l’eau chaude via la Pompe à chaleur…
Toutes les commodités se trouvent dans un périmètre de 5 min à pied de la résidence : commerces de proximité, restaurants, écoles, crèches, aire et parc de jeux, transports en commun (Bus Lyon Oddo, Gare routière Cap Pinède Lyon, Métro Gèze), pharmacie, laboratoire, banques, etc.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre conseiller , conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630.
Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt. Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 124 266 € et son prix moyen au m² est de 2 029 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 557 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 557 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000