Vente Appartement 259 000 € Marseille (13011)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 855 €/m²
NC
67 m²
128 RUE JAUBERT
21/03/2024
21/04/2024
1 mois
12897888
1
3 855 €/m²
NC
67 m²
Marseille (13005)
Architecture des années 40, pour ce petit immeuble art déco, situé au coeur du Camas, qui abrite en son premier étage un appartement de 67,18 m2 au charme fou.
dégage une ambiance chaleureuse. La propriétaire a choisi le parti pris d'un faire un grand type 2.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée aux allures chics laissant entrer le soleil côté sud/est et permettant de rendre tout l'espace de vie lumineux.
Le hall d'entrée ouvre également sur un couloir qui dessert les autres pièces de l'appartement, une salle d'eau, des wc et une cuisine donnant côté jardin ainsi qu'une chambre avec balcon donnant côté rue.
Entièrement rénové avec goût par sa propriétaire, cet appartement allie le charme de l'ancien rétro et le confort moderne (porte sécurisée, interphone et ascenseur). Ce petit immeuble, de seulement 10 appartements, est excessivement ben entretenu.
Vous serez charmés !
TF :1283 euros /an et 91 charges /mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1190 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 212 234 € et son prix moyen au m² est de 1 561 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 508 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 508 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pm-immobilier.fr
- 19 Place Sébastopol
- Marseille - 13004