Vente Appartement 70 000 € Marseille (13015)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 000 €/m²
NC
NC
MB-2811
20/12/2023
27/04/2024
4 mois
11050499
2
1 000 €/m²
NC
NC
Appartement - marseille 15 - 3piece(s) - 70 000€
À vendre : dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), KW PRADO vous présente cet appartement de 3 pièces 70 m².
Son intérieur dispose de deux chambres, un séjour illuminé par une bée vitrée donnant la vu sur la meret d'une cuisine aménagée.
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (530, 27, 38 et 30) ainsi que la gare Saint-Joseph le Castellas juste à côté. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une supérette.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
BENGUEDIH Mouna
0749437601
mouna.benguedih@kwfrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 144 890 € et son prix moyen au m² est de 2 263 €/m².
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 014 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 014 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 47
- Nb. de vues uniques : 47
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110