Vente Appartement 76 000 € Marseille (13015)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 086 €/m²
NC
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SAM-2477-EU-COPIE
12/01/2024
26/04/2024
3 mois
11790990
2
1 086 €/m²
NC
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Appartement - marseille 15 - 3piece(s) - 76 000€
EN EXCLUSIVITÉ Keller Williams vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 70 m² dans le 15ème arrondissement de Marseille. SECTEUR LA DELORME - RÉSIDENCE LA MAURELETTE Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée avec balcon, une salle de bains avec baignoire, un salon/séjour et deux chambres. L'appartement dispose également de deux balcons, idéal pour avoir un peu d'air frais avec une vue dégagée. L'appartement est vendu loué à 800€ charges comprises. Idéal pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 27, 530, 30 et 38 du bus ainsi que la gare Saint-Joseph le Castellas à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et une supérette sont accessibles à quelques minutes à peine.
Prenez contact avec votre agence KW pour une première visite de cet appartement à vendre.
Samira BENGHIDA par téléphone au 06 46 30 94 96 ou par e-mail : samira.benghida@kwfrance.com
N° RSAC : 901051797
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 144 890 € et son prix moyen au m² est de 2 263 €/m².
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 014 €/m², et la plus chère, qui est de 3 014 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110