Vente Appartement 220 000 € Marseille (13015)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
3 014 €/m²
NC
NC
5134
30/12/2021
02/02/2024
28 mois
2187285
NC
3 014 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 73 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente magnifique appartement traversant type 3 de 73 m2 en étage élevé avec balcon vue dégagée sur la mer idéalement situé au sein d'un environnement arboré à deux pas des commerces et commodités dans une résidence bien entretenue. Vous retrouverez une belle pièce à vivre lumineuse et confortable de 27 m2 exposée sud-ouest par laquelle vous aurez accès au balcon vue dégagée. La cuisine de 12 m2 est totalement équipée et semi-ouverte sur le séjour, vous aurez la possibilité d'obtenir une pièce à vivre de 40 m2 en ouvrant complément la cuisine. Beaucoup de rangements et tout les équipements dont vous aurez besoin. L'espace nuit comprend à son tour, de nombreux rangements ainsi que deux grandes chambres de 13 et 11 m2. Enfin, vous trouverez une jolie salle d'eau avec toilettes séparées. A deux pas des transports et à 10 minutes à pied de la mer, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement coup de cœur. De plus, une cave sera à votre disposition. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 875 € et son prix moyen au m² est de 2 730 €/m².
L'écart de prix est de 212 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 800 €, et celle la plus chère, qui est de 296 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 014 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 014 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006