Vente Immeuble 1 243 200 € Marseille (13011)
- 373 m²
- 3 Pièce(s)
3 333 €/m²
NC
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26/04/2024
20/05/2024
24 jour
13063100
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3 333 €/m²
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Immeuble 3 pièces à vendre
Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un bel immeuble en trés bon état dans le quartier des Chutes La vie à deux pas de tous commerces. Cet immeuble de 2 étages comprends 6 lots d'habitation rénové récemment. Toutes les menuiseries exterieures sont en PVC double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. - Au RDC droite un appartement de type 3 avec jardin de 67.90m2 (un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle debain avec wc et un jardin) Vacant - Au RD gauche, un appartement de type 2 avec jardin (un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre, un jardin) Vacant - Au 1er étage Droite, un appartement de type 3 d'une surface de 60.10m2( un séjour, une cuisiné séparée, une salle d'eau avec wc, deux chambres) Loué 830EUR + 50EUR de charges -Au 1er étage Gauche, un appartemnt de type 3 (un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc séparée) Loué 742.26 + 45 EUR de charges - Au 2ème étage Droite, un appartement de type 3 d'une surface de 60.50m2 (un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec wc) Vacant - Au 2ème étage Gauche, un appartement de type 3 d'une suface de 66.90m2 (une pièce principale avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé) Vacant
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 243 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 187 256 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://laugierfine.immo
- 129 Rue De Rome
- Marseille - 13006