Vente Appartement 158 000 € Marseille (13001)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 005 €/m²
NC
71 m²
27/10/2022
02/02/2024
18 mois
3217440
2
2 005 €/m²
NC
71 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t3 de 78,82m2
Appartement T3 de 78,82m2 dans une résidence calme et securisé, La Rose des Vents, 43 chemin de la Bigotte 13015 Marseille.
Cet appartement est au premier étage, dans un immeuble de 2 étages.
L'espace intérieur se constitue d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 25m² donnant sur une terrase de 7,8m2 et un garage en sous-sol avec possibilité d'en acheter un deuxième.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 1305€ €. Les charges annuelles sont à 1 433€/an, copropriété de 7 lots.
Votre agence ABITHEA MARSEILLE se tient à votre disposition si cette habitation vous intéresse.
Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 578 € et son prix moyen au m² est de 3 208 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 333 €/m², et la plus chère, qui est de 4 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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