Vente Appartement 139 900 € Marseille (13015)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 590 €/m²
NC
88 m²
001555
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3739128
4
1 590 €/m²
NC
88 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Résidence les alizés
L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : LES ALIZÉS
Un appartement de type 5 comprenant : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, water-closet.
Un balcon d'environ 16m² et une loggia d'environ 6.30m².
Une cave.
Résidence fermée.
Taxe foncière : 1 200€. Charges annuelles : 1 920€.
Frais d'agence inclus. Honoraires à la charges du vendeur. Mdt 001555.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 125 € et son prix moyen au m² est de 3 293 €/m².
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 293 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 293 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-marseille-nord.fr
- 134 Avenue De St Louis
- Marseille - 13015